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屋售
最後更新日期:2016/06/26 15:07
房屋基本資料
案名柳仔林美別墅【住商長榮店黃哲偉】案號
地址嘉義縣水上鄉全家
最新交易狀態 帶看中 售價 出售498 萬
房屋類型透天別墅總登記坪數30.02 坪
格局3房,3廳,2衛屋齡36年
每坪單價16.59萬/坪公設比
車位有車位,騎樓車位座向朝東
無障礙環境沒有法拍屋不是
建物所在樓層1-3樓/共3樓管理費
管委會沒有中庭沒有
邊間不是瀏覽人次333 人次
房屋特色


1.全新裝潢,全新屋況                                                                 

2.即可使用,方便

3.非美上美社區

4.格局方正,前後採光

5.路大條,出入方便

6.自有車庫,愛車免雨淋

7.回家像度假

8.有孝親房(現為開放式和室)

9.路口即有全家便利商店




【歡迎來電看屋】



嘉義住商長榮店

經理-黃哲偉

經歷: 5年、代書證照、住商新人獎、菁英獎、業績獎、開發獎、流通獎

理念: 用心服務、盡心銷售、真誠可靠


電話: 0939093148

Line: zoo010041

住址: 嘉義市興達路63號 




【歡 迎 專 任 委 售 ( 租 ) 】

1.個人行銷廣告,嘉義前三名

2.多元化廣告、買賣客源多、穩定成交量




更多物件如下,歡迎來電詢問:

(個人網站)


1、HouseWeb : http://www.黃哲偉不動產.tw/

2、House-Info : http://www.嘉義黃哲偉.tw/

3、房仲王: http://0939093148.magent.com.tw

4、1314房仲網: http://www.哲偉.tw

5、購愛屋: http://0939093148.goi5.com/

6、好房網: http://i.housefun.com.tw/164037

7、PChome: http://mypaper.pchome.com.tw/zoo010041

8、Xuite隨意窩: http://blog.xuite.net/a0939093148/blog

9、痞客幫: http://zoo010041.pixnet.net/blog


10、FaceBook : https://www.facebook.com/嘉義住商長榮店-黃哲偉-603234103032761

(公司網站)

11、Yes319 : http://www.長榮房屋.tw/


12、長榮店住商官網 : http://www.hbhousing.com.tw/web/D148/

13、住商不動產官網 : http://www.hbhousing.com.tw/
  



哲偉房仲小故事:

從事房仲業5年,開始經歷了3個月沒有成交,累積的客戶都是房東和租客,但也因為如此,從租做起,把租的當成賣的,因此客戶介紹客戶,漸漸的就開始進入售案

我不會講的天花亂墜;樸實實在對待是我的態度




一間房子、一塊地要賣掉,有一定的模式,如下:

1.初次見面,不一定要給我賣,但一定要知道我怎麼賣

2.接著給客戶銷售企劃書等資料

3.到委託中開始銷售的各曝光廣告

3.然後中間帶看過程的回報

4.再來與屋主地主研討問題

5.接著取得買賣雙方價格平衡點

6.最後成交

7.成交後保障交易安全




曝光廣告如下:

1.最直接的現場帆布、布條、大售板

2.自由、聯合、中國、蘋果、求才便利通五大報

3.住商每個月幾萬份的彩色DM

4.個人的物件DM

6.自己出錢的網路廣告

7.公司的網路廣告

8.嘉義間數最多,11間住商聯賣

9.嘉義人數最多,100個多人聯賣




雖然自己花廣告很貴,但為了求更快更好價格賣掉,豁出去了



繳納稅金、颱風天、生日、各大節慶、天氣變化.等簡訊關心您



成交後的客戶,我都會送,我故鄉溪口鄉的鳥仔餅與麵茶,因為很好吃很想再吃,所以客戶會再拿別間給我賣,或是介紹客戶給我,喔不是啦,開玩笑的:)



最後會填寫服務滿意表,客戶的建議及抱怨,永遠是我們進步的動力

重大節日都會寄送卡片



幫客戶賣掉,幫客戶買到



如果您有不動產要賣,請不要猶豫,因為,給我機會,也是給您機會

我不是最好的,但我會盡量做到最好




沒有賣不掉的房子,只有不會賣的房仲

因為沒有底薪,沒賣掉等於沒錢生活,所以一定要賣掉阿




期許自己每一天比每一天更進步

為了客戶帶來更多更好的服務




謝謝您

物件登錄日期2016/02/02 09:48最後更新日期2016/06/26 15:07
房屋權狀資料
建物登記總坪數30.02土地登記總坪數18.64
主建物坪數30.02停車位坪數
附屬建物坪數公共設施坪數
房屋周邊環境
生活機能鄰近交通
鄰近地標公園綠地
鄰近學區縣立柳林國小捷運站
房屋聯絡人資訊
聯絡人姓名黃哲偉
(煩請告知聯絡人,您是在House-Info房屋網看到這則廣告,真摯感恩您的幫忙)
手機
0939-093-148(黃哲偉)
電子信箱zoo010041@hotmail.com
Skype線上服務
所屬公司名稱嘉義住商不動產長榮加盟店
公司電話黃哲偉0939093148(Line:zoo010041)公司傳真05-2312008
公司地址嘉義市西區興達路63號
嘉義水上-屋售










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