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租售東區房子
最後更新日期:2017/03/27 15:24
房屋基本資料
案名第一英郡樓店【住商黃哲偉】案號
地址嘉義市東區義教街
最新交易狀態 帶看中 售價
售547萬
房屋類型店面總登記坪數51.03 坪
格局3房,2廳,3衛屋齡21年
每坪單價10.72萬/坪公設比
車位沒有座向
無障礙環境沒有法拍屋不是
建物所在樓層1-3樓/共11樓管理費700元/月
管委會中庭
邊間不是瀏覽人次1220 人次
房屋特色


1.有粉刷,屋況佳

2.可店面兼住家

3.東區稀有出售

4.格局方正

5.此為大樓下店面,1~3樓




【歡迎來電看屋】



嘉義住商長榮店

經理-黃哲偉

經歷: 6年、代書證照、住商新人獎、菁英獎、業績獎、開發獎、流通獎

理念: 用心服務、盡心銷售、真誠可靠


電話: 0939093148

Line: zoo010041

店址: 嘉義市興達路63號 




【歡 迎 專 任 委 售 ( 租 ) 】

1.個人行銷廣告,嘉義前三名

2.網路平台20個以上

3.嘉義首位個人彩色DM

4.多元化廣告、買賣客源多、穩定成交量




更多物件如下,歡迎來電詢問:

(個人網站)


1、HouseWeb : http://www.黃哲偉不動產.tw/

2、House-Info : http://www.嘉義黃哲偉.tw/

3、房仲王: http://0939093148.magent.com.tw

4、1314房仲網: http://www.哲偉.tw

5、購愛屋: http://0939093148.goi5.com/

6、好房網: http://i.housefun.com.tw/164037

7、PChome: http://mypaper.pchome.com.tw/zoo010041

8、Xuite隨意窩: http://blog.xuite.net/a0939093148/blog

9、痞客幫: http://zoo010041.pixnet.net/blog


10、FaceBook 粉絲團: https://www.facebook.com/嘉義住商長榮店-黃哲偉-603234103032761

11、其他:591、樂屋網、好屋多、好宅網、mymy房屋網、2188租售網、5185、889房屋網、租售王、代書租售網、539售屋網、1498房屋網、LINE...等等



(公司網站)

12、長榮店住商官網 : http://www.hbhousing.com.tw/web/D148/

13、住商不動產官網 : http://www.hbhousing.com.tw/

14、大台灣房仲網

15、吉家網
  



哲偉房仲小故事:

從事房仲業6年,開始經歷了3個月沒有成交,累積的客戶都是房東和房客,但也因為如此,從租做起,把租的當成賣的,因此客戶介紹客戶,漸漸的,就開始承接售案買賣

我不會講的天花亂墜;樸實實在對待是我的態度




一間房子、一塊地要賣掉,有一定的模式,如下:

1.初次見面,不一定要給我賣,但一定要知道我怎麼賣

2.接著給客戶,銷售企劃書等資料

3.到委託中,開始銷售的各曝光廣告

3.然後中間,帶看過程的回報(買方反應為何)

4.再來與屋主/地主,研討問題

5.接著取得買賣雙方,價格的平衡點

6.最後簽約成交

7.成交後保障交易安全




曝光廣告如下:

1.最直接的現場帆布、布條、大售板

2.自由、聯合、中國、蘋果、求才便利通,共五大報

3.嘉義住商聯刊,幾萬份的彩色DM/月

4.個人的彩色/黑白DM

6.自己出錢的網路廣告

7.公司提供的網路廣告

8.貼電線桿廣告物件

9.嘉義間數最多,11間住商聯賣

10.嘉義人數最多,100個多人聯賣




雖然自己花廣告很貴,但為了求更快更好價格賣掉,豁出去了



繳納稅金、颱風天、生日、各大節慶、天氣變化.等簡訊關心您



成交後的客戶,我都會送,我故鄉溪口鄉的鳥仔餅與麵茶,因為很好吃很想再吃,所以客戶會再拿別間給我賣,或是介紹客戶給我,喔不是啦,開玩笑的:)



最後會填寫服務滿意表,客戶的建議及抱怨,永遠是我們進步的動力

重大節日都會寄送卡片



幫客戶賣掉,幫客戶買到

不斷累積更多成交件數、經驗

是我從事房仲業的目標




如果您有不動產要賣,請不要猶豫,因為,給我機會,也是給您機會

我不是最好的,但我會盡量做到最好




沒有賣不掉的房子,只有不會賣的房仲

因為沒有底薪,沒賣掉等於沒錢生活,所以一定要賣掉阿




期許自己每一天比每一天更進步

為了客戶帶來更多更好的服務


謝謝您



註記:

成交達100件時,還自費舉辦抽獎活動,回饋買賣的客戶

​(嘉義首位)



 

物件登錄日期2015/03/06 10:20最後更新日期2017/03/27 15:24
房屋權狀資料
建物登記總坪數51.03土地登記總坪數
主建物坪數37.69停車位坪數
附屬建物坪數4.14公共設施坪數9.20
房屋周邊環境
生活機能鄰近交通
鄰近地標公園綠地
鄰近學區市立嘉北國小捷運站
房屋聯絡人資訊
聯絡人姓名黃哲偉
(煩請告知聯絡人,您是在House-Info房屋網看到這則廣告,真摯感恩您的幫忙)
手機
0939-093-148(黃哲偉)
電子信箱zoo010041@hotmail.com
Skype線上服務
所屬公司名稱嘉義住商不動產長榮加盟店
公司電話黃哲偉0939093148(Line:zoo010041)公司傳真05-2312008
公司地址嘉義市西區興達路63號
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